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Anlass Erneuerung und Erweiterung des bestehenden Bürostandortes der Versicherungskammer Bayern in Obergiesing-Fasangarten Inhalt Städtebau: • zeitgemäße und verträgliche Weiterentwicklung des Bürostandortes • Nachverdichtung des Standortes durch Abriss und Neubau mit Minimierung der zusätzlich erforderlichen Neuversiegelung • Einbeziehung, Sicherung und angemessene Weiterentwicklung der bestehenden Wegeführung im Planungsgebiet in Nord-Süd sowie Ost-West-Richtung Freiraum: • Erhalt der prägenden und wertgebenden Bäume • zusätzliche Durchgrünung des Planungsgebietes durch neue Baumpflanzungen, Schaffung von Großbaumstandorten • funktional und gestalterisch hochwertige Aufenthaltsbereiche für die Beschäftigten ebenerdig sowie auf den Dachflächen Verkehr: • verträgliches Einbinden des Neuverkehrs in das bestehende, örtliche Hauptstraßennetz und Verteilung auf die Tiefgaragenzufahrten • attraktive und verkehrssichere Anbindung des Gebietes an das bestehende Fuß- und Radwegenetz sowie an Ziele von besonderer Bedeutung (z. B. U-Bahn Untersbergstraße, Bus- sowie Tramstationen, S- und U-Bahn-Station Giesinger Bahnhof)