RIS Internet "TOP Download"
(Download erfolgte am 23.07.2024 04:08:13)
- Öffentliche Tagesordung -
Sitzungs-Informationen
Mittwoch, 7. Dezember 2022, 09:30 Uhr
(Niederschrift) (im Anschluss an vorherige Sitzung)
Gremium:
Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung
Sitzungsort:
Großer Sitzungssaal
TOP 18.
18.
In-House-Vergabe (Bauträgerauswahl)
Werksviertel (Bebauungsplan mit grünordnung Nr. 2061)
Baufeld WA 1 an die GWG München
14. Stadtbezirk Berg am Laim
Kurzinfo:
Anlass
Vorschlag zur Übertragung der Grundstücksfläche WA 1 im Werksviertel an die GWG München.
Inhalte
Darstellung der zu vergebenden Grundstücksfläche und Festlegung der Rahmenbedingungen zur Umsetzung des Wohnungsbauvorhabens
Gesamtkosten/-erlöse
-/-
Entscheidungsvorschlag
- Die GWG München wird als Bauträgerin für die Grundstücksfläche
WA 1 des Bebauungsplanes mit Grünordnung Nr. 2061 für ein Projekt mit ca. 125 Wohneinheiten und einer Gesamtgeschossfläche (GF) von ca. 12.000 m² ausgewählt. Die Bebauung des Bauquartiers WA 1 beinhaltet nach derzeitigem Stand: Ca. 62 Wohneinheiten und eine
GF von ca. 5.240 m² für das Fördermodell der Einkommensorientierten Förderung (EOF); Grundstückskaufpreis 300,00 €/m² GF bei einer
40-jährigen Bindungsdauer. Davon entfallen 2.500 m² auf ein Sozial Betreutes Wohnhaus mit ca. 30 Wohneinheiten als besondere Wohnform im Sinne des Art. 19 BayWoFG. Ca. 37 Wohneinheiten und eine GF von rund 4.080 m² für das München Modell-Miete; Grund-stückskaufpreis 300,00 €/m² GF bei einer 60-jährigen Bindungsdauer. Ca. 26 Wohneinheiten und eine GF von ca. 2.330 m² für den Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB); Grundstückskaufpreis 1.050,00 €/m² GF bei einer 80-jährigen Bindungsdauer. Die Erstvermietungsmiete für die Wohnungen des KMB beträgt aktuell maximal 13,50 €/m² Wohnfläche (netto kalt). Ein Nachbarschaftstreff mit 350 m².
- Das Kommunalreferat wird gebeten, die Übertragung des Grundstückes an die GWG München vorzubereiten und dem Stadtrat zur Beschlussfassung vorzulegen.
Gesucht werden kann im RIS nach
In-House-Vergabe, GWG München, Werksviertel
Ortsangabe
Stadtbezirk 14 Berg am Laim