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Anlass Das Planungsgebiet soll zu einem modernen Klinikstandort entwickelt werden, ergänzt durch klinikspezifische Wohnbedarfe, Räume für Lehre und Forschung sowie Räumlichkeiten für kliniknahen Einzelhandel und Gastronomie. Besondere Berücksichtigung soll der prägende und schützenswerte Baumbestand auf dem Areal erhalten. Inhalt Übergeordnete Ziele: • Einbindung des Neubauquartiers unter Berücksichtigung der Ziele Klimaneutralität und Klimaresilienz; • zeitgemäße und verträgliche Weiterentwicklung des Klinikstandortes Städtebau: • verträgliche Weiterentwicklung unter Berücksichtigung des städtebaulichen Kontexts; • Gestalten einer hinsichtlich Lage und Höhe angemessenen Straßenfront zur Schäftlarnstraße, insbesondere zur Adressbildung des Klinikstandortes; • Öffnung des bisher weitgehend unzugänglichen und undurchlässigen Quartiers und Schaffung neuer, öffentlich zugänglicher Wegeverbindungen in West-Ost-Richtung Freiraum: • bestmöglicher Erhalt und Schutz des wertvollen Baumbestandes (und damit der Fauna) auch hinsichtlich des „grün“-dominierten Ortsbildes; • intensive Durchgrünung des Planungsgebiets durch Baumpflanzungen; • Schaffung von Aufenthaltsbereichen für die Beschäftigten und Bewohner*innen ebenerdig sowie auf den Dachflächen; usw.