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Inhalt Bauliche Veränderungen an den bestehenden Gebäuden sind unter Berücksichtigung der dafür geltenden Festsetzungen umzusetzen. Zur Prüfung von Art und Maß der möglichen bau­lichen Nutzung ist in einem ersten Schritt die baurechtliche Genehmigungsfähigkeit abzuklären. Erst anhand einer Mach­barkeitsstudie können die artikulierten Nutzungsüberlegungen hinsichtlich ihrer Realisierbarkeit eingehender betrachtet wer­den. Über einen Antrag auf Vorbescheid sollen die Planungs­ansätze der Studie rechtlich gesichert werden und damit der mögliche bauliche Rahmen ermittelt werden. Die im o.g. An­trag geforderte Kostenschätzung mit Prüfung einer möglichen Förderung durch den Kulturbaufonds sowie der Zeitplan sollen im Rahmen der Machbarkeitsstudie erfolgen. Gesamtkosten/ Gesamterlöse In einem ersten Schritt müssen die baurechtlichen Möglichkei­ten geklärt werden. Dafür wird eine Machbarkeitsstudie mit An­trag auf Vorbescheid in Auftrag gegeben. Die Studie wird aus den vorlaufenden Planungskosten des Baureferates (Finanz­position 6010.940.9920.2) finanziert. Gesamtkosten/ Gesamterlöse In einem ersten Schritt müssen die baurechtlichen Möglichkei­ten geklärt werden. Dafür wird eine Machbarkeitsstudie mit An­trag auf Vorbescheid in Auftrag gegeben. Die Studie wird aus den vorlaufenden Planungskosten des Baureferates (Finanz­position 6010.940.9920.2) finanziert. Entscheidungsvorschlag 1. Das Nutzerbedarfsprogramm mit der Bedarfsdarstellung des Artist-in-Residence-Programms im Ebenböckhaus zum Umbau der Garage zum Werkstatt-Atelier und die Errichtung zusätzlicher Lagerflächen wird vorläufig ge­nehmigt. 2. Das Kommunalreferat wird gebeten, das Baureferat mit der Erstellung einer Machbarkeitsstudie für die Varianten Sommernutzung und Ganzjahresnutzung zu beauftragen sowie einen Vorbescheid zu beantragen, um die bau­rechtliche Genehmigungsfähigkeit zu klären. (...)