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(Download erfolgte am 12.05.2024 13:42:45)
- Öffentliche Tagesordung -
Sitzungs-Informationen
Dienstag, 20. Februar 2024, 19:00 Uhr
(Niederschrift)
Gremium:
BA 24 - Vollgremium
Sitzungsort:
Mensa Grundschule Waldmeisterstr. 38, 80935 München
TOP 23.
23.
(U) In-House-Vergabe (Bauträgerauswahl) Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2138
Ponkratzstraße (südlich), Lerchenstraße (westlich), Müllritterstraße (westlich), Drudhardstraße (westlich), Lerchenauer Straße (östlich), Joseph-Zintl-Straße (östlich)
Städtisches Grundstück MU 2
Stadtbezirk 24 - Feldmoching-Hasenbergl
20-26 / V 11705
(Typ: Beschlussvorlage SB)
(Status: Endgültiger Beschluss)
Kurzinfo:
Anlass
Vorschlag zur Übertragung der Grundstücksfläche MU 2 im Umgriff des
Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2138 an die Münchner Wohnen
GmbH
Inhalt
Auswahl der Münchner Wohnen GmbH als Bauherrin für das MU 2 mit
Darstellung der zu vergebenden Grundstücksfläche und Festlegung der
Rahmenbedingungen zur Umsetzung des Wohnungsbauvorhabens mit
verschiedenen Infrastruktureinrichtungen
Gesamtkosten/-erlöse --
Entscheidungsvorschlag
- Die Münchner Wohnen GmbH wird als Bauträgerin für die
Grundstücksfläche MU 2 des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2138
mit einer Gesamtgeschoss-fläche (GF) von 11.300 m² ausgewählt. Die
Bebauung des Bauquartiers
MU 2 beinhaltet nach derzeitigem Stand:
- ca. 19 Wohneinheiten und eine GF von ca. 1.717 m2 für das Fördermodell
der Einkommensorientierten Förderung (EOF); Grundstückskaufpreis
375,00 €/m2 GF erschließungsbeitragsfrei bei einer 55-jährigen
Bindungsdauer.
- ca. 18 Wohneinheiten und eine GF von rund 1.624 m2 für das München
Modell-Miete (MMM); Grundstückskaufpreis 675,00 €/m2 GF
erschließungsbeitragsfrei bei einer 80-jährigen Bindungsdauer.
- ca. 15 Wohneinheiten und eine GF von ca. 1.299 m2 für den
Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB); Grundstückskaufpreis 1.050
€/m2 GF erschließungsbeitragsfrei bei einer 80-jährigen Bindungsdauer.
Die Erstvermietungsmiete für die Wohnungen des Konzeptionellen
Mietwohnungsbaus beträgt maximal 14,50 €/m2 Wohnfläche (netto kalt).
Mindestens 60% der Wohnungen sind mit den besonderen Zielgruppen des
KMB zu belegen.
usw. siehe Vorlage
