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(Download erfolgte am 12.05.2024 23:10:35)
- Öffentliche Tagesordung -
Sitzungs-Informationen
Donnerstag, 7. März 2024, 19:30 Uhr
(Abgeschlossen)
Gremium:
BA 25 - Vollgremium
Sitzungsort:
Mensa GS/Mittelschule Schrobenhausener Str. 17, Hinweis: barrierefreier Zugang möglich
TOP 41.
41.
Beschluss des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung vom 10.01.24:
In-House-Vergabe (Bauträgerauswahl) Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2027
„Zschokkestraße“, Teilfläche WA 3 OST an die GEWOFAG Wohnen GmbH bzw. Münchner Wohnen GmbH
Stadtbezirk 25 Laim
20-26 / V 11751
(Typ: Beschlussvorlage SB)
(Status: Endgültiger Beschluss)
Kurzinfo:
Anlass
Vorschlag zur Übertragung der Teilfläche WA 3 OST im Umgriff des
Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2027 an die Münchner Wohnen
GmbH
Inhalt
Auswahl der Münchner Wohnen GmbH als Bauträgerin für die
städtische Teilfläche WA 3 OST zur Umsetzung eines
Wohnbauvorhabens. Die Förderung erfolgt im Rahmen der
Einkommensorientierten Förderung (EOF), des München Modell-Miete
(MMM) sowie des Konzeptionellen Mietwohnungsbaus (KMB)
Gesamtkosten/-erlöse -/-
Entscheidungsvorschlag
Die Münchner Wohnen GmbH wird als Bauträgerin für ein
Wohnungsbauvorhaben mit ca. 199 Wohneinheiten und einer
integrierten Kindertageseinrichtung auf der noch zu vermessenden
städtischen Teilfläche WA 3 OST ausgewählt.
Die Bebauung beinhaltet nach derzeitigem Stand:
• Ca. 96 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von
ca. 8.134 m² für die Einkommensorientierte Förderung
(EOF), Grundstückwertansatz 375 €/m² Geschossfläche
erschließungsbeitragsfrei bei einer 55-jährigen
Bindungsdauer,
• Ca. 33 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von
ca. 3.615 m² für das München Modell-Miete (MMM),
Grundstückswertansatz 675 €/m² Geschossfläche
erschließungsbeitragsfrei bei einer 80-jährigen
Bindungsdauer,
usw. siehe Vorlage
