TOP 13. - TOP-Protokoll

Bericht aus dem UA Bauvorhaben, Stadtplanung und Bürgerbeteiligung hierzu:"Das Vorhaben ist derzeit wohl ganz offensichtlich nicht als Erweiterung eines „Mehrfamilien-Wohnhauses“, wie im Genehmigungsantrag beschrieben, geplant sondern stellt ganz offensichtlich eine Erweiterung einer bereits von der Diakonie Rosenheim betriebenen „teilbetreuten Wohngruppe für Jugendliche“ dar. Der UA muss mit Befremden feststellen, dass im Baugenehmigungsverfahren die tatsächliche Nutzung von dem Antragsteller ganz offensichtlich nicht oder sogar falsch angegeben wurde. Es wird deshalb ergänzend um Mitteilung gebeten, wie die Nutzung der geplanten Erweiterung erfolgen soll, ob diese der Genehmigungsbehörde bekannt war/ist, ob
diese in dem Gebiet zulässig ist und weshalb diese Nutzung im Baugenehmigungsverfahren nicht offen kommuniziert wurde. Im Übrigen beanstandet der UA aus baurechtlicher Sicht die beim Neubau vorgesehen
Terrasse im Vorgartenbereich (dieser ist von Bebauung freizuhalten) sowie die Tiefe des neu zu erstellenden Gebäudes, das weit hinter die faktisch durch das Nachbargebäude vorgegebene Baulinie reicht. Für den UA ist auch nicht nachvollziehbar, weshalb bei der derzeitigen Nutzung der Bau eines weiteren Gebäudes mit Garagen notwendig sein soll. Abstimmung:  Mehrheitlich"

Die Stellungnahme wurde vorab durch den Vorsitzenden des BA 16  gem. § 20 Abs. 1 Satz 2 der BA-Satzung abgegeben.