Sitzungsvorlage 20-26 / V 11705 (Endgültiger Beschluss)

Anlass Vorschlag zur Übertragung der Grundstücksfläche MU 2 im Umgriff des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2138 an die Münchner Wohnen GmbH Inhalt Auswahl der Münchner Wohnen GmbH als Bauherrin für das MU 2 mit Darstellung der zu vergebenden Grundstücksfläche und Festlegung der Rahmenbedingungen zur Umsetzung des Wohnungsbauvorhabens mit verschiedenen Infrastruktureinrichtungen Gesamtkosten/-erlöse -- Entscheidungsvorschlag - Die Münchner Wohnen GmbH wird als Bauträgerin für die Grundstücksfläche MU 2 des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2138 mit einer Gesamtgeschoss-fläche (GF) von 11.300 m² ausgewählt. Die Bebauung des Bauquartiers MU 2 beinhaltet nach derzeitigem Stand: - ca. 19 Wohneinheiten und eine GF von ca. 1.717 m2 für das Fördermodell der Einkommensorientierten Förderung (EOF); Grundstückskaufpreis 375,00 €/m2 GF erschließungsbeitragsfrei bei einer 55-jährigen Bindungsdauer. - ca. 18 Wohneinheiten und eine GF von rund 1.624 m2 für das München Modell-Miete (MMM); Grundstückskaufpreis 675,00 €/m2 GF erschließungsbeitragsfrei bei einer 80-jährigen Bindungsdauer. - ca. 15 Wohneinheiten und eine GF von ca. 1.299 m2 für den Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB); Grundstückskaufpreis 1.050 €/m2 GF erschließungsbeitragsfrei bei einer 80-jährigen Bindungsdauer. Die Erstvermietungsmiete für die Wohnungen des Konzeptionellen Mietwohnungsbaus beträgt maximal 14,50 €/m2 Wohnfläche (netto kalt). Mindestens 60% der Wohnungen sind mit den besonderen Zielgruppen des KMB zu belegen. usw. siehe Vorlage