Sitzungsvorlage 20-26 / V 13387 (Vorläufiger Beschluss) Entwurf

Anlass In der öffentlichen Sitzung am 03. Dezember 2020 befürwortete der Kulturausschuss die Nachverdichtung im Bereich „Sondergebiet Kunsthof“ des Domagkpark. Mit dem Änderungsantrag der Fraktionen SPD/Volt und Die Grünen-Rosa Liste zur Sitzungsvorlage Nr. 20-26 / A 00811 vom 03.12.2020 wurde die Verwaltung beauftragt, für die Erweiterung des Raumangebots der Domagkateliers eine zusätzliche Hochhausvariante zu untersuchen. Inhalt Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie werden verglichen und mit weiteren Informationen zu Baurechts- und Finanzierungsaspekten dem Stadtrat zur Entscheidung über das weitere Vorgehen vorgelegt. Gesamtkosten / Gesamterlöse Projektkosten der Studie als Kostengrößenordnung entsprechend - Variante 1: Kunstturm 36 – 43 Mio. Euro - Variante 2: Maximalvariante 66 – 77 Mio. Euro - Variante 3: VI-Geschosser 13 – 16 Mio. Euro Die Vorplanung kann aus der Planungskostenpauschale des Baureferates finanziert werden. Klimaprüfung Eine Klimaschutzrelevanz ist gegeben: Ja Entscheidungsvorschlag 1. Der Stadtrat nimmt die Ergebnisse der vorliegenden Machbarkeitsstudie zur Kenntnis. 2. Das vorläufige Nutzerbedarfs- und Raumprogramm für die Variante 3 wird, wie in Anlage 2 beschrieben, genehmigt. 3. Der Stadtrat stimmt zu, die Hochhausvarianten 1 und 2 aufgrund der hohen finanziellen und rechtlichen Risiken, der Umsetzungsdauer, der erforderlichen Baurechtsschaffung, sowie der Herausforderung einen Investor zu finden, nicht weiter zu verfolgen. 4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Variante 3, der Sechsgeschosser grundsätzlich umsetzbar ist. 5. Das Kommunalreferat wird gebeten, das Projekt zum nächsten Eckdatenverfahren anzumelden und einen Finanzierungsbeschluss, sowie den Vorplanungsauftrag herbeizuführen. Gesucht werden kann im RIS auch unter Städtisches Atelierhaus am Domagkpark; Nachverdichtung Kunsthof Domagkpark Ortsangabe -/-