Sitzungsvorlage 20-26 / V 13700 (Endgültiger Beschluss)

Anlass Mit Beschluss vom 20.12.2023 ist die Verwaltung beauftragt worden, die Generalsanierung des Gasteig an eine städtische Beteiligungsgesellschaft zu übertragen. Diese soll dann im Rahmen einer Ausschreibung einen Realisierer ermitteln, der im Rahmen eines sog. Partnering-Modells den Gasteig saniert. Inhalt Die MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH (MRG) soll mit der Generalsanierung des Gasteig beauftragt werden. Es wird das Partnering-Modell dargestellt. Es werden die Kosten für die erforderlichen Anpassungsmaßnahmen bei der MRG und die Kosten, die zur Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibung notwendig sein werden, genannt. Die Beauftragung der MRG erfordert organisatorische Anpassungen. Der Gesellschaftsvertrag der MRG soll angepasst werden, die Betreuungsfunktion der MRG soll von der Stadtkämmerei auf das Referat für Arbeit und Wirtschaft wechseln. Gesamtkosten / Gesamterlöse Die Kosten der Beauftragung der MRG und der Ausschreibung eines Partners im Rahmen eines Partneringmodells betragen 1.000.000 € in 2024, 2.000.000 € in 2025 und 3.120.000 € in 2026. Die Finanzierung der Ausschreibung eines Partners erfolgt aus einer Umschichtung der jeweiligen Mittel aus der vorlaufenden Planungspauschale, Finanzposition 6010.940.9920.2 des Baureferates an die Finanzposition 0640.940.3030.7 des Kommunalreferats. Die Planung und Ausführung der Sanierung (Pre-Construction und Construction-Phase) soll durch die MRG vorfinanziert und mit Beginn der Betriebsphase durch Miet- bzw. Pachtentgelte der Gasteig München GmbH refinanziert werden. Dieses Finanzierungsmodell wird dargestellt. Klimaprüfung Eine Klimaschutzrelevanz ist gegeben: nein Begründung: siehe Kurzübersicht Entscheidungsvorschlag siehe Kurzübersicht Gesucht werden kann im RIS auch unter Gasteig München Gasteig München GmbH MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH Ortsangabe (-/-)