Sitzungsvorlage 20-26 / V 07783 (Endgültiger Beschluss)

Anlass Vorschlag zur Übertragung der Grundstücksfläche WA 1 im Werksviertel an die GWG München. Inhalte Darstellung der zu vergebenden Grundstücksfläche und Festlegung der Rahmenbedingungen zur Umsetzung des Wohnungsbauvorhabens Gesamtkosten/-erlöse -/- Entscheidungsvorschlag - Die GWG München wird als Bauträgerin für die Grundstücksfläche WA 1 des Bebauungs­planes mit Grünordnung Nr. 2061 für ein Projekt mit ca. 125 Wohneinheiten und einer Gesamtgeschossfläche (GF) von ca. 12.000 m² ausgewählt. Die Bebauung des Bauquartiers WA 1 beinhaltet nach derzeitigem Stand: Ca. 62 Wohneinheiten und eine GF von ca. 5.240 m² für das Fördermodell der Einkommensorientierten Förderung (EOF); Grundstückskaufpreis 300,00 €/m² GF bei einer 40-jährigen Bindungsdauer. Davon entfallen 2.500 m² auf ein Sozial Betreutes Wohnhaus mit ca. 30 Wohneinheiten als besondere Wohnform im Sinne des Art. 19 BayWoFG. Ca. 37 Wohneinheiten und eine GF von rund 4.080 m² für das München Modell-Miete; Grund-stückskaufpreis 300,00 €/m² GF bei einer 60-jährigen Bindungs­dauer. Ca. 26 Wohneinheiten und eine GF von ca. 2.330 m² für den Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB); Grundstückskaufpreis 1.050,00 €/m² GF bei einer 80-jährigen Bindungsdauer. Die Erst­vermietungsmiete für die Wohnungen des KMB beträgt aktuell maximal 13,50 €/m² Wohnfläche (netto kalt). Ein Nachbarschaftstreff mit 350 m². - Das Kommunalreferat wird gebeten, die Übertragung des Grundstückes an die GWG München vorzubereiten und dem Stadtrat zur Beschlussfassung vorzulegen. Gesucht werden kann im RIS nach In-House-Vergabe, GWG München, Werksviertel Ortsangabe Stadtbezirk 14 Berg am Laim